Prawo rolne - dzierżawa i sprzedaż ziemi, OZE, służebności, odszkodowania
Radca Prawny Gdańsk
Bezpieczny obrót ziemią i wsparcie przy inwestycjach na gruntach rolnych.
Prowadzimy sprawy rolników i właścicieli gruntów. Zadbamy o umowy, decyzje administracyjne i odszkodowania. Dzięki temu unikniesz ryzyka i zyskasz przewidywalny wynik.
Sprawy, które prowadzimy
Dzierżawa i sprzedaż gruntów rolnych
Przygotujemy i negocjujemy umowę. Sprawdzimy ograniczenia w obrocie i zadbamy o bezpieczne rozliczenia.
Inwestycje OZE
Zweryfikujemy możliwości dla farm PV/wiatrowych i biogazowni. Ułożymy umowę z inwestorem: stawki, waloryzacja, dostęp, zabezpieczenia.
Stłużebność przesyłu i inwestycje liniowe
Ustalimy służebność dla sieci energetycznych, gazowych i wodociągowych. Wynegocjujemy wynagrodzenie i usuniemy kolizje z uprawą.
Scalenie i podziały nieruchomości rolnych
Poprowadzimy procedurę w gminie i sądzie. Dopilnujemy dostępu do drogi i zgodności z planem.
Wyłączenie z produkcji i zmiana przeznaczenia gruntu
Pomożemy w odrolnieniu i uzyskaniu decyzji. Przygotujemy wnioski i skompletujemy dokumenty.
Umowy w rolnictwie i obrót płodami
Kontraktacja, dostawa, skup. Zadamy o jakość, terminy, kary umowne i zabezpieczenia. Dochodzimy należności.
Odszkodowania i wywłaszczenia
Ocenimy podstawy. Zaskarżymy zaniżone decyzje i operaty. Reprezentujemy w administracji i sądzie.
ARiMR, KRUS, sprawy wodnoprawne i melioracje
Wniesiemy odwołania, ustalimy prawa do wód, poprowadzimy postępowania melioracyjne. Chronimy Twoje uprawy i dostęp do wody.
Dlaczego klienci nas wybierają?
Doświadczenie
Znamy specyfikę spraw rolnych. Dzięki praktyce potrafimy dobrać najlepsze rozwiązania do Twojej sytuacji.
Bezpieczeństwo
Każdą transakcję i decyzję analizujemy pod kątem zagrożeń prawnych. Chronimy interesy klientów w negocjacjach, postępowaniach administracyjnych i sądowych bez niepotrzebnego ryzyka.
Przejrzystość
Komunikujemy się prosto i jasno. Otrzymujesz konkretne informacje o stanie sprawy i możliwych scenariuszach, co pozwala podejmować decyzje świadomie i bez zaskoczeń.
Głosy rolników i właścicieli gruntów
Najczęściej zadawane pytania (FAQ)
Kto może kupić ziemię rolną?
Grunty rolne najczęściej mogą kupić rolnicy indywidualni. Inne osoby potrzebują zgody KOWR. Sprawdzimy, czy w Twoim przypadku możliwa jest sprzedaż lub zakup i przygotujemy bezpieczną umowę.
Czy można przekształcić ziemię rolną w budowlaną?
Tak, ale wymaga to decyzji administracyjnych – odrolnienia gruntu i zmiany planu zagospodarowania. Pomożemy w przeprowadzeniu całej procedury.
Jak ustalić wynagrodzenie za służebność przesyłu?
Wysokość zależy od zajętej powierzchni i ograniczeń w użytkowaniu gruntu. Negocjujemy z inwestorami i dbamy, aby otrzymane odszkodowanie było adekwatne.
Czy dzierżawa pod fotowoltaikę jest bezpieczna?
Umowy często zawierają niekorzystne zapisy. Przed podpisaniem sprawdzimy je i wprowadzimy zabezpieczenia, aby chronić Twoje prawa.
Jakie odszkodowanie przysługuje za wywłaszczenie?
Odszkodowanie powinno obejmować realną wartość gruntu i poniesione straty. Jeśli decyzja jest zaniżona, złożymy odwołanie i poprowadzimy sprawę.
Kto stoi po Twojej stronie?
Umów wstępną konsultację
Przeanalizujemy dokumenty i sytuację. Otrzymasz jasny plan działań bez zbędnych formalności.
Możesz się z nami skontaktować poprzez:
kontakt@hajdukiewiczkancelaria.pl
TELEFON
+ 48 605 184 662
ADRES (po uprzednim kontakcie telefonicznym):
Gdańsk
Wały Piastowskie 1/1508, 80-855 Gdańsk
Działamy na terenie Trójmiasta, Elbląga, Malborka, Sztumu, Dzierzgonia i Tczewa.